【闵行压轴红盘！】ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线%得房率+双轨交，总价670万抢莘庄CBD！附官方预约通道！

　　ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘地处闵行莘庄，由中华企业打造。容积率 2.0，居住舒适度高。主推建面约 96-127㎡3-4 房，均价约 7.91 万 /㎡ ，总价 640-1100 万，精装交付，装修标准 3000 元 /㎡，装配一线品牌家电，适合刚改、改善人群。

　　交通便捷，直线 号线与嘉闵线（在建）双轨交枢纽七莘路站，畅达全城。直线 号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城。周边优质学校众多，还有复旦大学儿科医院等医疗资源，为健康护航ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　房屋产权按土地用途分，住宅一般 70 年，商业 40 年 。70 年产权住宅大多可落户，交易若满足 “满五唯一” 能免个税；40 年产权商业房通常不能落户，水电费按商业标准，交易税费更高 。购买前要确认土地用途与产权性质，关乎后续居住成本与权益 。ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　买房前先明确自住、投资等需求，自住留意通勤、配套。合理规划预算，涵盖首付、税费等。实地考察项目，关注房屋质量、楼间距、户型布局。多对比同区域楼盘，综合价格、品质、物业等因素，谨慎做出购房决策 。ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　中企云启春申由中企集团匠心打造，落位春申核心地段，总建面约 7 万㎡，容积率 2.2。主推建面约 95-140㎡精装 3-4 房，均价 7.8 万元 /㎡，总价 741 万起。项目毗邻地铁 15 号线 分钟直达莘庄商圈；周边优质学府、商业综合体、三甲医院资源集聚。社区以 “云系生态” 为理念，打造中央景观带、全龄活动空间与智能安防系统。户型方正通透，主卧套房带飘窗，精装配置国际一线品牌家居。致电预约，抢占春申品质生活席位！

　　「中企云启春申」营销中心热线：☎☎在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！这是一个从城市站位、规划能级、生态环境、配套资源、社区产品等全方位领先的新房项目，超高性价比的价格买入！

　　请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

　　ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。

　　ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘社区景观方面，项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

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　　ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线㎡四房这两种户型，刚需与改善都能选到适合自己的产品。ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘莘庄作为上海2035规划的四个副中心之一，东北方背靠漕河泾开发区、西北紧邻大虹桥主城区、西南接壤松江工业区和G60科创走廊、南部连通莘庄工业区、闵行工业区、紫竹高新区······地理位置得天独厚！‍‍ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　未来上海市、闵行区2035规划定位莘庄副中心将承载行政服务、商贸服务、专业服务、高端制造、创新创业、窗口展示六大功能。ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘占位综合枢纽大动脉，未来计划打造成为全市重要的楼宇总部、商务贸易、商业休闲、文化创意功能板块，多维度发展“五型经济”，营造一流的营商环境。ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘规划“十四五”期间累计引进合同外资9.5亿美元、实际到位外资3.3亿美元，新增“亿元楼”5幢，新增总部及功能性机构12家，财政总收入年均增速达到7%，副中心新投入商务楼宇72.5万平方米，到“十四五”期末，计划商务楼宇单位面积产税达到3200元/平方米。（数据源于2035闵行规划）ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　轨道交通方面：项目距离12号线米，进站直达南京西路，未来七莘路站还明确了继续向西延伸的建设方向。自驾方面，由于地处外环高架和嘉闵高架之间，坐拥七莘路和顾戴路两条快速路也使得开车出行也十分方便，ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　商业配套方面：家门口的维璟印象城、周边万科七宝国际、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等商业广场、又有怡丰城、卜蜂莲花和自带商业体，可满足业主购物休闲的一体化需求。ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　医疗资源方面：项目周边有复旦大学附属儿科医院、闵妇幼、闵行中心医院、第六人民医院等。ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

　　ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘教育资源方面：项目附近学校有七宝中心幼儿园、七宝外国语小学、七宝明强小学、七宝三中、上宝中学、文莱中学、七宝中学、德怀特高级中学等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）ʚɞ中企云启春申官方售楼处热线：⚡ ꦿ℘

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