这份由万科公益基金会与万物梁行等联合编制的《零废弃办公物业实施指南》，立足国内“无废城市”建设的政策背景与零废弃理念的大众认知提升趋势，围绕物业主导的零废弃办公落地实践展开系统性梳理，为办公物业实施零废弃提供了实操性框架。

　　指南明确零废弃办公并非绝对无废弃物，而是以3R（源头减量、重复利kaiyun网页版 kaiyun入口用、循环利用）为核心原则，通过全流程管理减少办公资源消耗与废弃物产生，降低末端处置负担，这一理念也已成为办公楼宇评价的重要环境指标，国内外绿色建筑认证均将其纳入考核，国内也发布了首份相关团体标准填补kaiyun网页版 kaiyun入口评价体系空白。同时，实施零废弃办公能帮助企业完善ESG体系、提升品牌价值，还能降低运营成本、提高优质租户续租意愿，兼具环境与经济价值。

　　指南指出，物业在零废弃办公推进中占据核心地位，相较企业自主发起，物业能统筹垃圾处理流程、协调多方资源，虽对入驻企业缺乏约束力，但可通过循序渐进的方式落地。实施分为五大核心步骤：前期成立专项工作组、开展垃圾基线调研并建立台账，明确项目目标后与业主、入驻企业针对性沟通；随后理顺垃圾分类后端流程，完善垃圾房分区与楼层分类投放设施，保障分类收运渠道畅通；先以物业办公室为试点打磨方案，通过零废弃主题活动形成可推广经验；再按3R原则向入驻企业推广，源头减量以宣导为主，重复利用搭建物资共享与流转平台，循环利用保障流程透明并辅以评价奖励；最终将零废弃管理纳入办公楼日常管理制度，落实岗位职责并持续优化。

　　此外，指南还配套了零废弃措施清单、有害垃圾管理办法等附录内容，明确了办公场所可回收物、有害垃圾品类及处置规范，同时提供了分类设施设计、垃圾台账建立等实操细节，还列举了相关参考资料，让办公物业的零废弃实施有标可依、有章可循，助力推动办公场景的绿色可持续发展。全文约700字。